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Die Immobilienagentur Stanpromet.ba kündigt aus ihrem reichen Angebot an Luxuswohnungen in Olimpija Jahorina eine Wohnung von 57,72 m2 mit zwei Schlafzimmern und dreiseitiger Ausrichtung in einem Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen in ausgezeichneter Lage Rajska vrata zum Verkauf an Wohnung von 57,72 m2 mit zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche mit zwei französischen Balkonen und der besten Aussicht auf die Berge auf 3 Seiten innerhalb des Gebäudes mit Aufzug, hochwertige Bauweise und Einbauelemente, Einzug 10.2022. Die Wohnung besteht aus einer zentralen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es ist möglich, einen Parkplatz mit der Wohnung zu kaufen. Heizung ist Boden und Wand mehrstöckiger Thermoblock, auf den Etagen Terkett, Außenöffnungen vom Boden bis zur Decke (französischer Balkon) Es ist möglich, einen Skiraum mit der Wohnung zu mieten, im Erdgeschoss des Gebäudes wird es ein Restaurant geben , Wellnesscenter mit Sauna und Whirlpoolwannen, alle Besitzer erhalten eine Karte mit Ermäßigung auf Dienstleistungen. Mit der Wohnung wird ein kompletter Service zur Weitervermietung an Gäste erbracht. Unter folgendem Link können Sie sich unsere detaillierte virtuelle 360°-Ansicht der Wohnung ansehen. <iframe src="https://view.ricohtours.com/45225069-de01-4b5b-9715-c0416a1922fd" width="100%" height="350" alt="841b6a64-5bfd-4607-800b-2b31c19c2bd7" / frameborder="0" allowfullscreen></iframe> Ihr Immobilienmakler steht Ihnen für alles Weitere sowie einen Besichtigungstermin für diese hervorragende Wohnung zur Verfügung. Hadis 062830830 Technische Details ANHANG Nr. 1: Materialisierung und Spezifikation der in der Wohnungseinheit zu installierenden Ausrüstung FASSADEN Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus harten Platten aus Steinwolle mit einer Dicke von d = 10-15 cm. Das Finish ist eine acrylgetönte Granulatstruktur mit dekorativen Elementen der hinterlüfteten Fassade und Stein. Im Teil des senkrechten Daches ist die Wärmedämmung aus harten Platten aus Steinwolle mit einer Dicke von d=15 cm mit einem lackierten verzinkten Stahlblech d=0,6 mm abgeschlossen. FASSADENZIMMERBAU Die Fensterkonstruktion besteht aus einem 6-Kammer-PVC-Profil mit thermischer Trennung und dreischichtigem Low-E-Glas. Die Innenfensterbänke bestehen aus Granit, die Außenfensterbänke aus Aluminiumblech. ZÄUNE BÖDEN AUF TERRASSEN Zäune auf Terrassen, Balkonen, Loggien und Fenstertüren werden aus Metalltragprofilen hergestellt, die mit dekorativen Elementen behandelt werden. Die Böden auf den Terrassen und Balkonen werden mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher ausgeführt. GEMEINSCHAFTSRAUM - TREPPENHAUS Die Eingangskorridore und das Treppenhaus werden in AB-Bauweise ausgeführt und mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher ausgeführt. Die Innenwände des Korridors und des Treppenhauses werden mit hoch abwaschbarer Farbe ausgeführt. WOHNEINHEITEN WÄNDE UND DECKEN Die Wände der Wohnungseinheiten zum Flur hin und zwischen den Wohnungseinheiten werden im Trockenbausystem KNAUF – Wand B112 D=150 mm – mit einer einzigen Metallunterkonstruktion aus Stahl verzinkt Wand CW und UW ausgeführt Profile gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 80 mm (Schalldämmung 55 dB). Die Innenwände innerhalb der Wohnungseinheit werden in Trockenbauweise KNAUF Systemwand W112 D=100 mm mit einer einfachen Metallunterkonstruktion aus stahlverzinkter Wand Knauf CW- und UW-Profile gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 75 mm ( Schalldämmung 54 dB). Die Wände und Decken der Wohneinheiten werden mit abwaschbarer Acrylfarbe gestrichen. Im Badezimmer werden die Wände bis zur Decke mit erstklassiger Keramik verkleidet. Die Badezimmerdecke wird als abgehängte Decke aus feuchtebeständigen „KNAUF“-Gipsplatten ausgeführt. Die Wand im Mehrzweckraum, an der die Küchengeräte montiert werden, wird bis zu einer Höhe von 160 cm mit erstklassiger Keramik verkleidet. BÖDEN Als Fußböden wird ein erstklassiger Holzfußboden mit Trittschalldämmung vorab in eine Zementestrichbahn verlegt. Der Boden im Badezimmer, der Eingangsbereich und der Teil des Bodens im Mehrzweckraum, auf dem die Küchengeräte montiert werden, wird mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen belegt. Die Innentüren sind beidseitig furniert und in einer vom Designer gewählten Farbe ausgeführt. HEIZUNG Die Wohneinheiten werden über eine elektrische Wandzentralheizung beheizt. Die Heizung im Badezimmer, im Eingangsbereich und in dem Teil des Mehrzweckraums, in dem der Bodenbelag mit Granit-Antirutschfliesen ausgeführt wird, wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im Bad wird ein Handtuchtrockner-Heizregister eingebaut. Die Beheizung im Mehrzweckraum und im Schlafzimmer, also den Schlafräumen, erfolgt über artikelförmige Heizkörper. BELEUCHTUNG Fertigauszüge für „Feineinbau“ AUSSTATTUNG WOHNEINHEITEN AUSSTATTUNG „FERTIGE WOHNUNG“ „Fertiges Bauen“ beinhaltet die Fertigstellung aller handwerklichen Endarbeiten (Wände und Decken; Böden; Innenausbau; Heizung; Beleuchtung) und Einbau folgender Ausstattung: Badezimmer Erstklassige Sanitärkeramik (Toilettentasse mit tief eingebautem Spülkasten, Waschbecken, hochwertige Chromarmaturen); Eine Duschkabine aus gehärtetem Glas, die speziell für die optimale Nutzung des verfügbaren Badezimmerraums mit hochwertigen Chrom-Duscharmaturen des Typs Unitas gebaut wurde; Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von 80 Litern; Chromregal zur Aufbewahrung von Handtüchern; Spiegel mit Ablage zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln; Eingebauter Haartrockner; Beleuchtung - LED-Panel Mehrzweckraum - Küchenblock An der Stelle der zukünftigen Spüle werden Küchenarmaturen vom Typ Unitas installiert. Die oberen und unteren Elemente der Hängeküche inklusive Spüle werden nicht eingebaut und sind fester Bestandteil der zukünftigen Inneneinrichtung der Wohnung. AUSSTATTUNG „FERTIGE UND MÖBLIERTE WOHNUNG“ Auf Wunsch des Kunden kann LUING doo die komplette Einrichtung der Wohneinheit gemäß der zuvor angenommenen Einrichtung und Innenausstattung der Wohneinheit übernehmen. Der Preis für Innenarchitektur, Beschaffung und Einbau der Innenausstattung ist Gegenstand von Sonderangeboten.
