NOVOGRADNJA DOBOJ stanovi od 33 kvadrata do 170 kvadrata useljivo Decembar 2024

Stanpromet.ba agencija za nekretnine ekskluzivno predstavlja ponudu vrhunskih stanova u izgradnji, Grad Doboj , Ul. Kneza Miloša!

Predstavljamo Vam sve informacije za objekat u izgradnji radnog naziva “Cascadia Lux Line” koji se gradi u gradu Doboju.

Lokacija
Predmetni objekat sa podzemnim garažama i nadzemnim stambeno-poslovnim dijelom, gradi se u Doboju, u ulici Kneza Miloša.

Funkcionalna organizacija objekta

Objekat je spratnosti Po+Pr+7 ( podrum + prizemlјe + 6 spratova + 7. etaža galerijskog tipa ) i podijeljen je na dva dijela, odnosno dvije lamele, Lamela 1 i Lamela 2.
Obje lamele su koncipirane tako da se u podrumu objekta nalazi garažni prostor: privatne garaže i garažna parking mjesta. Prizemlje objekta je poslovne namjene, a spratovi su projektovani kao stambeni. U objektu je formirano ukupno 114 stambenih jedinica ( lamela 1 i lamela 2 ), od čega je 18 projektovano kao stanovi na dvije etaže - dupleksi. Penthouse Dupleksi se nalaze isključivo na 7. spratu objekta. U zajedničkoj garaži su formirana ukupno 24 parking mjesta i 9 privatnih garaža. Dodatna natkrivena parking mjesta su predviđena na parceli u okviru partera objekta.


Sva fasadna bravarija koja se ugrađuje u objektu, prozori i balkonska vrata su sedmokomorna sa tri sloja stakla, ispunjena argonom i sa nisoemisionim slojem na staklima. Unutrašnjost okova je bijela, spoljašnja boja antracita.
Elementi fasadnog zida su: termoblok debljine 25cm, termoizolacioni sloj (EPS u kombinaciji sa mineralnom vunom) 10cm, završni sloj demit fasade 2cm
Objekat je predviđen kao ”SMART” sa mogućnošću upravljanja određenim uređajima putem WIFI i smart telefona.
Objeakt sadrži zajedničke prostorije za stanare, kao što su SPA zona, teretana i prostor za proslave, a koje mogu koristiti vlasnici stambenih jedinica.


Materijalizacija, oprema i tehnologija u objektu
Objekat je projektovan kao savremen, luksuzan, visokog stepena sigurnosti i tehnologije, kako bi se omogućio što kvalitetniji i ugodniji boravak u istom.
Bezbjednost ljudi i imovine u objektu je na prvom mjestu, te su preduzete sigurnosne mjere:
- U garažama, poslovnim prostorima i zajedničkim prostorijama stambenog dijela objekta, ugrađen je sistem vatrodojave, sa svim potrebnim senzorima, ručnim dojavljivačima požara i zvučnim uređajima
- Prema standardu, u podrumu se ugrađuju sistem za detekciju CO gasa, kao i sprinkler sistem sa gašenje požara
- U stambenim jedinicama ugrađuju se sistemi protiv nekontrolisanog curenja vode - poplava, sa senzorima i automatskim zatvaranjem ventila ukoliko se za to ukaže potreba.
- Svim stambenim jedinicama je omogućen pristup video nadzoru unutar i oko objekta. Predviđeno je ukupno 18 kamera u unutrašnjosti i oko objekta.
- U podrumu se ugrađuju segmentna garažna vrata na svim privatnim garažama.
- Na ulazima u objekat ugrađuju se interfon za audio i video modul sa kamerom.

Upotrebom tehnologije standardi života u objektu su podignuti na viši nivo:
- Objekat se gradi kao ’pametna’ i energetski efikasna zgrada.
- Sva fasadna bravarija – prozori i balkonska vrata – je sedmokomorna sa tri sloja stakla, ispunjena argonom i sa nisoemisionim slojem na staklima. Unutrašnjost okova je bijela, spoljašnja boja antracita.
- Sve stambene jedinice su opremljene sistemom ’pametna kuća’, gdje je omogućeno WiFi upravljanje rasvjetom u hodniku stana, klimom, bojlerom, roletnama, te se svim uređajima upravlja tabletom ili ličnim telefonom.
- Ulazna vrata u stambene jedinice su elektromagnetna, sigurnosna / protivprovalna, sa otpornošću na požar, odnosno požarnim faktorom
- U objektu je predviđen određen broj stanova sa ugrađenim ’jacuzzi - SPA’ kadama na terasama (stanovi sa kaskadnim velikim terasama i / ili po zahtjevu kupca).
Visok stepen funkcionalnosti objekta postavlja i određene standarde po pitanju estetike objekta:
- U cijelom objektu, stambenim jedinicama i zajedničkim prostorijama, ugrađuje se keramika prve klase.
- U stambenim jedinicama, ugrađuje se parket, takođe prve klase.
- U zajedničkim hodnicima u objektu, ugrađuje se automatska LED rasvjeta sa senzorima – rasvjeta koja prati kretanje kroz objekat.
- U donjim zonama zidova hodnika na javnim dijelovima objekta, ugrađuju se LED trake, kao ambijentalno osvjetljenje.

- Termin završetka radova na objektu ………………………………………………. Decembar 2023. Godine
- Grijanje gradsko sa mogućnošću ugradnje toplotne pumpe ili termoblok-a.